Cenu hypotéky netvoří jen úroková sazba. Prošli jsme sazebníky bank a přinášíme vám srovnání poplatků s níž spojené.
Poplatek za poskytnutí úvěru
Několik málo let zpátky bylo u tohoto poplatku obvyklé, že si banky účtovaly procento z výše poskytnutého úvěru a tradičně ho odpouštěly při marketingových akcích v době začínajícího léta a letních prázdnin, kdy zájem o hypotéky tradičně opadává.
Poplatek za odhad ceny nemovitosti
Zde až na pár výjimek výběrem banky neušetříte. Zdarma vám odhad „od stolu“ udělají v České spořitelně a ČSOB. Platí to ovšem pouze pro byty ve větších městech (nad 10 000 obyvatel).
Poplatek za měsíční vedení úvěrového účtu
Zde jako by panovala kartelová dohoda bank. Všechny banky s výjimkou UniCredit Bank a mBank vám měsíčně za vedení úvěrového účtu naúčtují 150 korun. mBank je zdarma, UniCredit podle zvolené varianty hypotéky zdarma nebo za 200 korun.
Poplatek za mimořádnou splátku v období fixace
Tento poplatek, nebo spíše sankce, není, pravda, úplně běžný, ale některá z bank má až 25% navýšení z mimořádné splátky. Tohoto poplatku se budou banky dožadovat v případě, když se ve vašem životě objeví neočekávaná událost (v lepším případě výhra v loterii, v horším třeba rozvod a vypořádání majetku) a vy budete muset hypotéku splatit předčasně v období fixace.
Autor:
>