V rámci konkurenčního boje klesla postupně úroková sazba hypoték téměř na minimum. To je zároveň skvělou příležitostí pro všechny zájemce o pomoc při financování bydlení. Skutečnými rozdělovníky pro výhodnou hypotéku jsou ale i další faktory.
ilustrační foto: flickr.com
Zvýhodněná úroková sazba znamená zároveň i levnější splátku hypotéky. O její skutečné výši ovšem rozhoduje také délka fixace, doba splácení a výše hypotéky. Velmi výhodná je pak i nabídka nezpoplatněné žádosti o hypotéku. Nesmyslné poplatky jsou vždy jenom na obtíž.
Žádost o hypotéku může probíhat i online formou
Novinkou jsou pak online služby, kdy máte možnost o hypotéku zažádat z pohodlí domova. Může se to na první pohled zdát jako velmi komplikovaný způsob, ale pokud se nad tím zamyslíte hlouběji, zjistíte, kolik času a starostí vám online hypotéka může ušetřit. Často nemusíte dokonce ani shánět doklady katastrálního úřadu. Schopná společnost by měla být schopna si tyto dokumenty zajistit sama.
Využijte hypotéku k získání bydlení nebo jeho rekonstrukci
Hypotéka je obecně výhodná pro každého, kdo potřebuje pomoc při financování bydlení. Zvláště pro mladé páry mnoho možností není. Placení pronájmu je přitom jednou z nejméně výhodných řešení. Peníze totiž nikdy neinvestujete do svého majetku, ale do cizího. Splátka hypotéky přitom může být často nižší, než klasický pronájem.
Žádost o hypotéku přitom můžete použít nejen na koupi rodinného domu či bytu, ale také pro jejich rekonstrukci nebo na pořízení stavebního pozemku.
Za jakých okolností může být hypotéka schválená?
Schválení hypotéky nejvíce závisí na výši vašeho pravidelného příjmu ze zaměstnání. Logicky platí, že čím vyšší plat máte, tím vyšší pravděpodobnost pro schválení hypotéky vzniká. Své šance na získání hypotéky můžete zvýšit nejen zástavou pořizované nemovitosti, ale i jinými nemovitostmi, pokud nějaké máte a také počtem žadatelů. S pomocí ručitelů lze často také snadněji dosáhnout na vyšší částky hypotéky.
Refinancování hypotéky může být v některých případech záchranou
Žádost o hypotéku nemusejí využívat pouze lidé, kteří si chtějí pořizovat nové bydlení. Řešením je i pro ty, kdo již v minulosti hypotéku získali a nejsou spokojení s její výší. Refinancování hypotéky je proto stále žádanější službou.
Refinancování hypotéky většinou nabízí výhodnější podmínky pro splácení. Důvody mohou být různé. Ať se již rozhodnete pro refinancování právě kvůli tomu, že je v současné době až přátelsky nízká úroková míra, změně majitele nemovitosti nebo jiným výhodnějším podmínkám, vždy si ověřte, zda si opravdu polepšíte.
Refinancování většinou nevyžaduje hypoteční proceduru
Jednou z výhod refinancování je možnost využít dokumenty z původní žádosti o hypotéku. Tím si ušetříte spoustu času a starostí s opětovným sháněním. Podmínky pro získání refinancování jsou podobné žádosti o hypotéku a výsledek závisí na individuální situaci klienta.
Pokud se tedy rozhodnete pro hypotéku nebo její refinancování, zvažte nejprve své platební možnosti. Potom je již důležité pouze vybrat výhodný zdroj, u kterého o hypotéku zažádáte a nebudete muset v budoucnu svého rozhodnutí litovat.
Autor:
>